अगर आप को-वर्किंग स्पेस, फ्लेक्सिबल ऑफिस, प्रीमियम वर्कस्पेस या IPO इन्वेस्टमेंट के शौकीन हैं, तो ये खबर आपके लिए महत्वपूर्ण साबित हो सकती है। मुंबई की कंपनी Executive Centre India (जिसे हम TEC India भी कहते हैं) ने आखिरकार SEBI से अपनी ₹2600 करोड़ वाली IPO के लिए हरी झंडी पा ली है।
ये अप्रूवल 14 जनवरी 2026 को सामने आया, और ये पूरी तरह फ्रेश इश्यू वाला IPO है – मतलब कोई मौजूदा शेयरहोल्डर अपने शेयर नहीं बेच रहा, कंपनी नए शेयर जारी करके कैपिटल जुटाएगी। चलिए अब इस IPO को एंड-टू-एंड समझते हैं।
कंपनी कौन है? Executive Centre India की पूरी कहानी
Executive Centre India 2008 में शुरू हुई और ये Hong Kong बेस्ड The Executive Centre (TEC Group) का भारतीय arm है। TEC Group को स्पेस-एज-ए-सर्विस में 30+ साल का अनुभव है। कंपनी प्रीमियम क्वालिटी फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस देती है – जैसे:
- प्राइवेट ऑफिस (80+ सेंटर्स में ये फॉर्मेट)
- डेडिकेटेड डेस्क
- मीटिंग रूम्स
- वर्चुअल ऑफिस
- मैनेज्ड सॉल्यूशंस (खासकर भारत और मिडिल ईस्ट में)
कंपनी एसेट-लाइट मॉडल फॉलो करती है – यानी वो Grade-A ऑफिस स्पेस लीज पर लेती है और उसे हाई-एंड वर्कस्पेस में कन्वर्ट करती है।
नेटवर्क का स्कोप (31 मार्च 2025 तक):
- 7 देश – भारत, सिंगापुर, UAE (दुबई + अबू धाबी), इंडोनेशिया, वियतनाम, फिलीपींस, श्रीलंका
- 14 शहर
- 89 ऑपरेशनल सेंटर्स
ये नेटवर्क कंपनी को पैन-एशिया लेवल पर मजबूत बनाता है, और भारत में ये WeWork India, Awfis, IndiQube जैसे प्लेयर्स के साथ कॉम्पिटिशन कर रही है।
फाइनेंशियल परफॉर्मेंस – नंबर्स बोलते हैं!
कंपनी ने पिछले कुछ सालों में जबरदस्त ग्रोथ दिखाई है (FY23 से FY25):
- रेवेन्यू फ्रॉम ऑपरेशंस FY23 → ₹763 करोड़ FY24 → ₹1,037 करोड़ (36%+ ग्रोथ) FY25 → ₹1,323 करोड़ (27.59% YoY ग्रोथ)
- EBITDA FY23 → ₹468 करोड़ FY24 → ₹584 करोड़ FY25 → ₹713 करोड़ (मजबूत ऑपरेशनल प्रॉफिट)
- टोटल इनकम FY25 में ₹1,346 करोड़ (27.58% YoY बढ़ोतरी)
हालांकि कंपनी अभी नेट लॉस में है (FY25 में करीब ₹81 करोड़ का लॉस), लेकिन ये लॉस मुख्य रूप से एक्सपैंशन, इंटरनेशनल ऑपरेशंस और डेप्रिसिएशन की वजह से है। EBITDA मार्जिन मजबूत है (~22-24%), जो दिखाता है कि बिजनेस मॉडल स्केलेबल है।
खास बात: कंपनी का औसत क्लाइंट टेन्योर 49 महीने है – यानी कस्टमर लंबे समय तक रुकते हैं, जो स्टेबिलिटी का बड़ा सिग्नल है।
IPO डिटेल्स – सब कुछ क्लियर
- IPO साइज → ₹2600 करोड़ (अपर लिमिट)
- टाइप → 100% फ्रेश इश्यू (कोई OFS नहीं)
- फेस वैल्यू → ₹2 प्रति शेयर
- DRHP फाइल → जुलाई 2025
- SEBI अप्रूवल → जनवरी 2026 (14 तारीख को न्यूज आई)
- बुक रनिंग लीड मैनेजर्स → Kotak Mahindra Capital, ICICI Securities आदि (संभावित)
पैसों का इस्तेमाल – कहां जाएगा ये 2600 करोड़?
कंपनी ने साफ प्लान बताया है:
- TEC अबू धाबी (डायरेक्ट सब्सिडियरी) में निवेश
- प्रमोटर TEC सिंगापुर से TEC SGP और TEC दुबई (स्टेप-डाउन सब्सिडियरीज) के अधिग्रहण के लिए पार्ट-पेमेंट
- बाकी रकम → जनरल कॉरपोरेट पर्पज (एक्सपैंशन, ब्रांडिंग, वर्किंग कैपिटल)
ये सारी रकम कंपनी के इंटरनेशनल ग्रोथ और ग्रुप रीस्ट्रक्चरिंग में लगेगी। लिस्टिंग के बाद ब्रांड वैल्यू और मार्केट विजिबिलिटी भी बहुत बढ़ेगी।
क्यों हो सकता है ये IPO हिट?
- प्रीमियम सेगमेंट में मजबूत पोजीशन (हाई-एंड क्लाइंट्स)
- पैन-एशिया प्रेजेंस – सिर्फ भारत पर निर्भर नहीं
- पोस्ट-COVID फ्लेक्सिबल स्पेस की डिमांड बढ़ रही है
- 2025 में IPO मार्केट ने ₹1.76 लाख करोड़ का रिकॉर्ड बनाया – 2026 में भी माहौल अच्छा है
- फ्रेश इश्यू = कंपनी को फायदा, इन्वेस्टर को ग्रोथ स्टोरी
रिस्क फैक्टर भी हैं – जैसे अभी लॉस में होना, कॉम्पिटिशन, और इकोनॉमिक स्लोडाउन का असर। लेकिन लॉन्ग-टर्म में ये सेक्टर बहुत प्रॉमिसिंग है।
अभी RHP फाइल होना बाकी है, उसके बाद प्राइस बैंड, सब्सक्रिप्शन डेट्स और GMP आएगा। जैसे ही अपडेट मिलेगा, मैं आपको बताऊंगा!
आप क्या सोचते हैं दोस्तों? क्या Executive Centre India का IPO सब्सक्राइब करेंगे? या ये Awfis/Smartworks जैसा परफॉर्म करेगा? कमेंट में जरूर बताएं!
Read Also: NSE IPO Update 2026: SEBI इस महीने के अंदर दे सकता है NOC – चेयरमैन तुहिन कांत पांडे
FAQs
Q: Executive Centre India IPO कितने का है और कब आएगा?
A: IPO साइज ₹2600 करोड़ का है (100% फ्रेश इश्यू)। SEBI ने जनवरी 2026 में अप्रूवल दे दिया है। RHP फाइल होने के बाद प्राइस बैंड और डेट्स जल्द अनाउंस होंगे। अभी सब्सक्रिप्शन शुरू नहीं हुआ है।
Q: Executive Centre India कंपनी क्या करती है?
A: ये प्रीमियम फ्लेक्सिबल वर्कस्पेस और को-वर्किंग स्पेस देती है – जैसे प्राइवेट ऑफिस, मीटिंग रूम्स और मैनेज्ड सॉल्यूशंस। भारत के अलावा 7 देशों में 89 सेंटर्स हैं (TEC Group का हिस्सा)।
Q: IPO से पैसे का क्या इस्तेमाल होगा?
A: मुख्य रूप से इंटरनेशनल एक्सपैंशन के लिए – TEC अबू धाबी में निवेश, TEC SGP और TEC दुबई सब्सिडियरीज का अधिग्रहण, और जनरल कॉरपोरेट पर्पज। कंपनी ग्रोथ पर फोकस कर रही है।
वरुण सिंह IPOAlert.in के संस्थापक और मुख्य कंटेंट एडिटर हैं। वे IPO और शेयर बाजार से जुड़ी जानकारी को research-based, factual और reader-friendly तरीके से प्रस्तुत करने पर फोकस करते हैं।IPOAlert.in का उद्देश्य निवेशकों को शैक्षणिक और सूचना आधारित कंटेंट उपलब्ध कराना है, जिससे वे बाजार को बेहतर तरीके से समझ सकें।